Vende la mitad de tu piso y olvídate de problemas con tu ex

Cuando te enamoras y tienes un proyecto de vida con otra persona, lo más habitual es que la relación evolucione hasta llegar al punto de decidirse a comprar un piso a medias. Lo más sensato llegado el momento es realizar una compra de vivienda en régimen de separación de bienes, de manera que ambos cónyuges conserven su propio patrimonio y lo gestionen con total autonomía. Por desgracia, no todas las parejas toman esta decisión y es entonces cuando se dan los problemas que requieren una venta vivienda familiar tras divorcio.

No eres la primera persona que pasa por este desenlace fatal, de hecho, en España se producen unos 100.000 divorcios anuales. En PisoAlContado lo sabemos, ya que somos especialistas en ayudar a nuestros clientes con su venta vivienda familiar tras divorcio. Podemos ayudarte a hacer que el trámite sea más sencillo y a que consigas el dinero que necesitas de manera rápida.

Mi ex no quiere vender la casa

Una de las peores situaciones que puedes vivir es separarte de tu pareja y enfrentarte a discusiones y problemas constantes porque la vuestra sea una separación con hipoteca a medias.

La mejor opción para solucionar este problema sería tratar de llegar a un acuerdo ambas partes, en la que la vivienda quede a la venta de forma que, con el dinero de la transacción, se pueda cancelar la hipoteca y dejéis de tener cosas en común.

Incluso siempre podrías plantearte comprar mitad piso a tu pareja, de manera que puedas quedarte con la totalidad de la propiedad y habitarla, alquilarla o venderla a un mejor precio, si es lo que deseas.

No obstante, no siempre es tan fácil que las parejas que se acaban de separar lleguen a acuerdos, especialmente cuando uno de los dos todavía habita la propiedad y se niega a la venta vivienda familiar tras divorcio o incluso a asumir su parte del gasto de la hipoteca.

pareja joven tiene problemas relacion min

Menos problemas de convivencia, más libertad. ¡Vende la mitad de tu piso hoy!

plano medio hombre molesto mirando otro lado min

¡Rompe las cadenas, vende tu mitad y vive en paz!

agentes inmobiliarios esperando planos frente puerta min

Adiós a las ataduras del pasado. ¡Vende y vive libre!

Solicita de forma gratuita y sin compromiso tu estudio ​​y nuestros expertos asesores ​te responderán ​en 24 horas

1 Step 1
keyboard_arrow_leftPrevious
Nextkeyboard_arrow_right
FormCraft - WordPress form builder

¿¿Por qué la venta de vivienda familiar tras divorcio es la mejor opción?

Evita las discusiones

Una propiedad en común es objeto de problemas y enfrentamientos constantes entre vosotros.

Cancela la hipoteca

Si habéis hecho una separación con hipoteca a medias, podrás cancelarla vendiendo la propiedad.

Vende tu mitad

En PisoAlContado te ayudamos a vender la mitad de tu piso y olvidarte de más problemas.

¡OBTÉN DINERO EXTRA EN TAN SOLO 3 DÍAS!

Vende la mitad de tu vivienda en 4 sencillos pasos:

01

TE REALIZAMOS LA OFERTA

02

AL MEJOR
APRUEBAS LA OPERACIÓN

03

FIRMA ANTE NOTARIO

04

RECEPCIÓN
DEL DINERO

Si tienes dudas sobre alguno de los aspectos del proceso, uno de nuestros asesores se pondrá en contacto contigo para resolverlas. Somos un servicio encarado a nuestros clientes, por lo que te garantizamos un servicio de calidad, sin las complicaciones o el estrés de los métodos tradicionales de venta.

No te lo pienses más, PisoAlContado es la mejor opción si tienes casas en venta urgentes de las que necesitas deshacerte cuanto antes.

pareja mirando plano casa
1 Step 1
keyboard_arrow_leftPrevious
Nextkeyboard_arrow_right
FormCraft - WordPress form builder
descarga 29 1

Alvaro m.

Después de mi divorcio, vender la casa familiar era una carga emocional y administrativa. Piso Al Contado lo hizo increíblemente fácil y rápido. ¡Recomiendo su servicio a todos los que pasen por una situación similar!

descarga

carma l.

Tras mi divorcio, quedé co-propietario de una vivienda con mi ex. Buscaba una solución rápida y sin complicaciones. Gracias a Piso Al Contado, pude vender mi parte sin problemas y avanzar con mi vida. Muy agradecido por su profesionalismo y eficacia.

descarga 27 1

sergio R.

Recurir a Piso Al Contado fue la mejor decisión que tomé tras mi divorcio. El proceso de venta fue manejado con gran delicadeza y eficiencia, permitiéndome pasar página. ¡No puedo más que recomendarlos!

Preguntas frecuentes sobre vender mi piso al contado

Por lo general, los beneficios de la venta se dividen equitativamente entre ambas partes, a menos que el acuerdo de divorcio especifique lo contrario.

Sí, es posible, pero ambas partes deben estar de acuerdo con la venta y el reparto de los beneficios, o debe haber una orden judicial que lo permita.

Si la vivienda aún tiene una hipoteca, los beneficios de la venta se usarán primero para pagar la deuda pendiente. Lo que quede después del pago de la hipoteca se repartirá entre las partes.

Vender parte separación

En el contexto de un divorcio, la venta de la vivienda familiar puede convertirse en un punto crucial. Cuando un matrimonio se disuelve, la propiedad común a menudo se convierte en objeto de disputa. Una opción común para resolver este problema es vender la propiedad y dividir las ganancias entre las partes.

El proceso de vender la parte de separación implica que uno de los cónyuges compra la parte del otro. Este puede ser un camino viable si uno de los cónyuges quiere conservar la vivienda y tiene los recursos económicos para hacerlo. Es una decisión que debe ser acordada por ambas partes, y en algunos casos puede requerir la aprobación de un juez.

Para definir el valor de la propiedad, es recomendable obtener una evaluación profesional. Esto garantiza que ambos cónyuges reciban un trato justo en la transacción. El valor de la casa se determina generalmente por el mercado inmobiliario en el momento de la venta o evaluación.

Es importante tener en cuenta que la venta de la vivienda familiar puede tener implicaciones fiscales. Por ejemplo, puede haber impuestos sobre las ganancias de capital que se deben pagar. Por lo tanto, es esencial consultar con un asesor financiero o un abogado especializado en derecho de familia para comprender completamente las implicaciones fiscales de la venta.

Finalmente, vale la pena mencionar que la venta de la casa puede ser emocionalmente difícil para las partes involucradas. Por lo tanto, es vital manejar el proceso con delicadeza y comprensión, teniendo en cuenta no sólo los aspectos financieros sino también el bienestar emocional de todos los miembros de la familia.

Separacion y venta de vivienda

Uno de los aspectos más complejos que surgen tras un divorcio es la división de bienes, especialmente cuando se trata de la vivienda familiar. En muchas ocasiones, se opta por la venta del inmueble para dar fin a los vínculos económicos existentes entre las partes. Sin embargo, este proceso no siempre es sencillo y puede generar conflictos adicionales.

El primer paso para proceder a la venta de la vivienda es acordar las condiciones de la venta, entre las que se incluyen el precio de venta, la forma de repartir los beneficios y la gestión de los gastos asociados a la venta. Estos detalles deben ser consensuados y, preferiblemente, plasmados en un contrato de venta para evitar malentendidos futuros.

En caso de no llegar a un acuerdo, puede ser necesaria la intervención de un mediador o, en último caso, de un juez. En estos casos, se realizará una valoración judicial de la vivienda para determinar el precio de venta. En muchos casos, esta opción puede ser menos beneficiosa para ambas partes, ya que la valoración judicial suele ser inferior a la del mercado.

Es importante recordar que la venta del inmueble tras un divorcio puede tener implicaciones fiscales. Entre ellas destaca el impuesto sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana, comúnmente conocido como plusvalía municipal, que debe ser abonado por la persona que vende la vivienda.

En resumen, la venta de la vivienda familiar tras un divorcio puede ser un proceso complejo que requiere del acuerdo entre las partes y una correcta planificación. Ante cualquier duda, siempre es aconsejable contar con la asesoría de un profesional en la materia.

¡Deja atrás el estrés de compartir un piso con tu ex! Contacta con nuestros expertos y descubre cómo vender la mitad de tu propiedad.

Separación de pisos

La separación de los pisos tras un divorcio puede ser un tema complejo y lleno de emociones. Es importante recordar que, aunque la decisión de divorciarse puede ser difícil, el proceso de separación de los bienes debe ser manejado de manera justa y equitativa. La vivienda familiar habitualmente es uno de los bienes más valiosos que los cónyuges deben dividir.

El primer paso es determinar si la vivienda es un bien común o privativo. Los bienes comunes son aquellos adquiridos durante el matrimonio, mientras que los bienes privativos son los que cada cónyuge poseía antes del matrimonio o que ha recibido a título personal (por ejemplo, una herencia) durante el matrimonio.

En muchos casos, la venta de la vivienda puede ser la opción más justa y viable. Los beneficios de la venta se distribuirían entre las partes de acuerdo al porcentaje que cada una tenga en la propiedad. Este proceso puede ser facilitado por un agente inmobiliario experimentado que entienda las particularidades de vender una vivienda en un divorcio.

Si uno de los cónyuges desea quedarse con la vivienda, deberá comprar la parte del otro. Para ello, se deberá realizar una tasación de la vivienda para determinar su valor de mercado. Luego, el cónyuge que se queda deberá compensar al otro por su parte correspondiente.

Es importante recordar que, en cualquier escenario, la decisión debe ser tomada con el asesoramiento de profesionales, incluyendo abogados y asesores inmobiliarios, para asegurar que se tomen decisiones justas que protejan los intereses de ambas partes.